Bydlení v bytovém domě může nabídnout řadu výhod v porovnání s životem v rodinném domě. Kupříkladu vám odpadne starost o údržbu objektu, jako jsou různé nátěry, zednické, instalatérské či truhlářské práce, práce na zahradě, zajišťování palivového dřeva v případě, že máte doma krb nebo krbová kamna atd. Staráte se pouze o vlastní byt, aby nabízel potřebný komfort a byl také útulný a reprezentativní. To vše skvěle funguje pouze pod podmínkou, že je o dům dobře postaráno. Například v případě založení Společenství vlastníků jednotek SVJ musíte mít spolehlivého správce, předsedu SVJ.
Svůj podíl na pohodovém bydlení mají samozřejmě i vaši sousedé, s nimiž se stýkáte a také docházíte na domovní schůze, to je jasné. A čím méně problematických jedinců či rodin, tím lépe. Jestliže je správcem domu jeden z vás a plní dobře svou funkci, můžete být spokojení a vážit si toho, že to je tak, jak to je. Dobře vím, o čem píši, neboť takové dobré mezilidské vztahy a spolehlivého správce mám v domě, kde právě bydlím. Jenže každý to takto mít nemusí. Jestliže to v domě neklape a naopak to skřípe, je tu jistá možnost odhlasovat si předání funkce někomu jinému, například externímu správci, který tuto funkci provádí za úplatu jako profesionál.
Profesionální předseda SVJ by se měl dobře orientovat nejen v problematice tamního objektu, ale také v zákonech. Legislativa se může často měnit a každé opomenutí změn může přinést značné problémy a komplikace všem obyvatelům domu. Externí správce si bere na starost nejen administrativní záležitosti ohledně financí, ale také technickou stránku věci, jako jsou pravidelné revize, opravy či rekonstrukce objektu. Perfektní technický stav domu je klíčový pro spokojený život všech jeho obyvatel a nebude vám nic platné dobře vyřešené účetnictví, když vám bude zatékat střechou do domu nebo bude výtah mimo provoz kvůli jeho havarijnímu stavu.